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“国五条”细则落地满月，一线城市交易量大跌，房价未明显下跌
据中国之声《新闻和报纸摘要》报道，各地围绕“国五条”制定的房地产调控政策细则执行以来，一线城市交易量大幅下降，三四线城市相对平稳。
一个月前，北京等一线城市相继出台了“国五条”实施细则，包括单身人士禁买二套房、严格执行20%的所得税等政策。受此影响，截至5.1小长假，北京市4月新建商品住宅成交量为7188套，与3月份相比下降约63%。在广州，4月前半月新建商品房网签不足3000套，比3月下降超过20%。而在“末班车效应”影响下，4月份北京二手房交易嘎然而止，买卖双方重回深度观望。
与热点城市相比，三四线城市的楼市则没有明显变化。中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌
今年的五一楼市，各地随着新政松紧程度不一，呈现出了截然不同的境况。北京市场上，新盘入市积极程度锐减，观望情绪浓烈；上海，五一假日楼市展人气相对火爆，但房企也意在探路；广州，中等价位楼盘成为五一期间的主角；长沙、西安等二线城市则多打出促销牌，去库存意愿强烈。
砖家分析表示说，新政对于新房市场的影响，主要是作用于房企，抑制需求的作用并不大。传统旺季将至，上半年能否出现成交小高峰，也主要取决于未来的市场供应。在五一期间，新房供应量也已成为各地楼市活跃度的核心指标。但从过去三天能捕捉到的信号来看，楼市的下一次旺销在短期内并不会到来。
与此同时，相比成交量的明显萎缩，各地的房产成交价格却并未因“调控”而明显下跌。你们怎么看？？
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“国五条”细则落地满月，一线城市交易量大跌，房价未明显下跌
据中国之声《新闻和报纸摘要》报道，各地围绕“国五条”制定的房地产调控政策细则执行以来，一线城市交易量大幅下降，三四线城市相对平稳。
一个月前，北京等一线城市相继出台了“国五条”实施细则，包括单身人士禁买二套房、严格执行20%的所得税等政策。受此影响，截至5.1小长假，北京市4月新建商品住宅成交量为7188套，与3月份相比下降约63%。在广州，4月前半月新建商品房网签不足3000套，比3月下降超过20%。而在“末班车效应”影响下，4月份北京二手房交易嘎然而止，买卖双方重回深度观望。
与热点城市相比，三四线城市的楼市则没有明显变化。中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌
今年的五一楼市，各地随着新政松紧程度不一，呈现出了截然不同的境况。北京市场上，新盘入市积极程度锐减，观望情绪浓烈；上海，五一假日楼市展人气相对火爆，但房企也意在探路；广州，中等价位楼盘成为五一期间的主角；长沙、西安等二线城市则多打出促销牌，去库存意愿强烈。
砖家分析表示说，新政对于新房市场的影响，主要是作用于房企，抑制需求的作用并不大。传统旺季将至，上半年能否出现成交小高峰，也主要取决于未来的市场供应。在五一期间，新房供应量也已成为各地楼市活跃度的核心指标。但从过去三天能捕捉到的信号来看，楼市的下一次旺销在短期内并不会到来。